1986〜1996年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
東京都
96.6万円/㎡
前年比+17.8%
板橋区
76.2万円/㎡
前年比+10.0%
サングリーン赤塚の郷
東京都板橋区赤塚五丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩16分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,000万円
44.9万円/㎡
1,044
1,682
2,319
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,319万円
37.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月22日
サングリーン赤塚の郷
1,600万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 44.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,600万円 | 35.9万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 33.2万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 1,490万円 | 30.9万円 | 5階 | 48.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/04 | 1,490万円 | 33.4万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,990万円 | 41.3万円 | 5階 | 48.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 1,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 55.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/02/26 | 500万円 | 16.3万円 | 5階 | 30.59㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 1,590万円 | 40.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/29 | サニープレイス 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅12分 | 1,780万円 | 39.0万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/11 | サンライフ徳丸ケ丘 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅15分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.35㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | セザール第2赤塚公園 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/12 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 2,750万円 | 50.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.02㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,695万円 | 53.8万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2020/12/26 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/07 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/07 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオングランデ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,050万円 | 52.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、板橋区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は板橋区の平均と比較して52.9%割安です。